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Jargon Immobilier Rapide – Termes Expliqués

Le placement dans l’immobilier peut être très intimidant et déroutant. Beaucoup de termes qui sont utilisés dans ce domaine sont souvent peu familiers aux nouveaux investisseurs. L’apprentissage de tout le jargon immobilier peut vous aider à faire un investissement en étant plus à l’aise. Voici un guide bref de certains termes les plus généralement utilisés dans l’investissement de terrain:

Audits préalables – l’enquête d’une personne, l’opporunité d’affaires ou d’investissement avant de signer un contrat. L’audit prélable est important parce que dans l’exécution de ce type d’enquête minutieuse toutes les parties doivent être capables de prendre une décision éclairée avant la signature d’un contrat. Par exemple, ROI Land Investments Ltd. réalise l’audit quand ils acquièrent de nouveaux terrains. Cela signifie que leur équipe expérimentée évalue les coûts, les avantages, les risques et la rentabilité globale pour qu’ils prennent la meilleure et la plus éclairée des décisions en acquérant de nouveaux terrains. Pour plus d’informations sur le modèle économique de ROI Land Investments Ltd., cliquez ici.

Zonage – des gouvernements Municipaux créent d’habitude des plans de zonage comme une partie d’urbanisme. Ces plans de zonage dictent comment le terrain peut être utilisé dans certaines zones. Par exemple, si une zone est divisée en zone résidentielle alors seulement des maisons résidentielles peuvent être construites dans cette zone. Par exemple, avant que ROI Land Investments Ltd. n’investisse un terrain, il s’assure que le terrain a été divisé en zone pour le développement résidentiel.

Contingence – une clause qui peut être ajoutée à un contrat qui rendrait ce contrat invalide si la clause n’était pas respectée. Si une éventualité n’est pas respectée, le contrat n’est pas considéré comme juridiquement contraignant. Par exemple, beaucoup d’acheteurs de maison incluent une éventualité dans leur contrat qui stipule qu’ils consentent à acheter une maison à moins que la maison ne fasse l’objet d’une inspection. Si l’inspection de la propriété échoue, l’accord d’achat de la maison est declaré caduque.

Un Plan d’Éventualité – pour ne pas être embarrassé par le terme d’éventualité ci-dessus, un plan d’éventualité est une stratégie de secours créée au cas où le résultat d’un projet se révèle être différent des attentes préalablement formulées.

Topographie – une description de terrain, sa forme et ses caractéristiques. Une évaluation topographique est essentielle dans le développement de terrain. ROI Land Investments Ltd. est une entreprise bancaire d’investissement de terrain renommée qui acquiert des fonds et des opportunités de services de développement de terrain. Avant l’acquisition de terrain, ils examinent la topographie pour s’assurer que le terrain est prêt pour le développement.

Financement de Terrain – est le processus pour acquérir des parcelles de terre pour la vente future et le développement. ROI Land Investments Ltd. est une entreprise professionnelle d’opérations bancaires de viabilisation de terrain. L’entreprise acquière des terres qui représentent de bonnes opportunités d’investissement. Elle réalise de vastes audits préalables, demande les permis nécessaires et même, construit parfois l’infrastructure avant la vente du terrain à une entreprise de construction ou un constructeur. Pour plus d’informations sur ROI Land Investments Ltd., cliquez ici.