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Pourquoi investir dans un terrain ?

Au début du millénaire, beaucoup de récessions économiques furent dues à l’immobilier. Les banques et les institutions financières commençaient à prêter de l’argent qu’ils ne possédaient pas totalement, amenant à un effondrement total du marché de l’immobilier. Les prix ont chuté rapidement. De nos jours, les choses s’annoncent beaucoup mieux lorsqu’on parle du marché immobilier. C’est d’ailleurs la meilleure période pour investir dans un terrain. Si vous pensez acheter une maison ou investir dans une propriété, les prix sont très corrects et le marché se porte bien. Que ce soit aux États-Unis ou au Canada, investir dans l’immobilier est une chose que vous devriez considérer sérieusement.

Six bonnes raisons d’investir dans un terrain :

1. Un potentiel de rendement important
La valeur du terrain augmente au même rythme que l’offre de terrains décroît et que la population croît

2. Une couverture contre l’inflation
Le terrain sert de couverture dans des périodes de hausse de l’inflation

3. Une faible corrélation
Faible corrélation avec les marchés en actions et obligations

4. Une faible volatilité
Moins volatile que la plupart des autres investissements

5. Un actif tangible
L’immobilier est plus tangible que d’autres investissements n’existant que sur le papier et souvent difficiles à comprendre

6. Des couts d’exploitation réduits
Faibles coûts par rapport à d’autres types d’investissements en immobilier comme la location de propriétés à court terme, où certains coûts et efforts sont nécessaires

« Les grandes fortunes américaines se sont constituées dans l’immobilier »

investisseur john d rockefeller

John D. Rockefeller
Magnat des affaires et philanthrope américain. Devenu l’homme le plus riche du monde et le premier d’Amérique. Vaut plus d’un milliard de dollars.

investisseur john paulson

John Paulson
Gestionnaire d’un fonds spéculatif américain et milliardaire. Réputé comme étant une légende financière pariant efficacement sur le marché hypothécaire des subprimes américains.

investisseur john jacob

John Jacob
D’origine allemande, homme d’affaires américain, marchand, commerçant de fourrures, et investisseur qui fut le premier multimillionnaire aux États-Unis.

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